主题：看房时问什么才能更多的了解房子呢？

　有些必须了解的情况，大家都会去问如：
一、销售方式

　　应当要求销售员明确答复是按照建筑面积销售还是套内建筑面积销售(二者主要差别在于：建筑面积包含公摊面积，而套内建筑面积不包含)。同时，按照北京市房地要求，凡是在2003年11月1日后取得销售( 预售)许可证的项目必须按套内面积销售。

　　二、具体价格

　　在楼书上往往看到楼盘“均价”这个词，顾名思义均价当然是这个项目的平均价格，但您会发现往往想买的房子与打出的“均价”会有很大差距，一般来说，多层的楼盘接近均价的户型位于4层或5层；高层塔楼在6层～8层，户型位置多为东、西向；一层二户的多层楼盘单位面积最高价与均价相差5%～8%，塔楼是在15%～20%之间。

　　三、入住时间

　　是否能按时入住，入住时是否能取得建筑工程竣工验收备案表、取得商品房面积实测技术报告书、住宅质量保证书、住宅使用说明书。

　　四、入住条件

　　入住时水、电、电话、闭路监控系统是否能够正常使用，是否能保证煤气、有线电视、宽频网络入户的正常使用，以及小区内清洁、保洁、绿化、排污、照明、信报箱等私用或公用设施正常是否能正常使用。

　　五、车位

　　小区总车位数，车位为地上还是地下，是否能保证每户一个车位。车位收费标准，是否可售。

还有什么问题是大家看房时询问么？一起分享一下，让大家对买房的细节有更多的了解。

Re:看房时问什么才能更多的了解房子呢？

扫盲了有用佬

Re:看房时问什么才能更多的了解房子呢？

还是比较看重价格，嗯嗯

Re:看房时问什么才能更多的了解房子呢？

谢谢亲

Re:看房时问什么才能更多的了解房子呢？

一般都先问价格，在看地段

Re:看房时问什么才能更多的了解房子呢？

我现在觉得 车位真tm重要啊 车位问题不解决 以后有得烦

Re:看房时问什么才能更多的了解房子呢？

我喜欢第一个看人家服务

Re:看房时问什么才能更多的了解房子呢？

问价位  一分价钱一分货  你就能感觉到什么样的房子什么品质的了

Re:看房时问什么才能更多的了解房子呢？

买房天下狂的房子吧

Re:看房时问什么才能更多的了解房子呢？

要问的仔细才行